Kredit 2.0

Akcept

Prevzem menične obveznosti s podpisom, s čemer trasat postane akceptant in se tako zaveže, da bo menico plačal ob dospelosti. Akceptant je glavni menični dolžnik. Dopusten je delni akcept - za delni znesek menične vsote. Pogojni akcept je neveljaven.

Akreditiv

V bančništvu to pomeni nalog, ki ga da banka neki drugi instituciji ali osebi, da naj ob izpolnitvi določenih pogojev izplača določen znesek določeni tretji osebi. Dokumentarni akreditiv se uporablja kot eden izmed najučinkovitejših instrumentov za zavarovanje plačil na mednarodnem denarnem trgu.

Anticipativne obresti

Obresti se obračunavajo v začetku vsakega obračunskega obdobja in odtegnejo od glavnice.

Bianko

Pomeni čisto, prazno, neizpolnjeno. Bianko kredit je kredit brez stvarnih zavarovanj, ki se odobri na podlagi zelo dobre bonitete. Bianko menica, bianko ček je tista menica oz. tisti ček, kjer pomembni podatki, npr. znesek, še niso izpolnjeni.

Boniteta

Izraža, ali neka kreditna organizacija ocenjuje posojilojemalčevo izpolnjevanje osebnostnih in ekonomskih (finančnih) predpostavk (kreditno sposobnost) ter zmožnost pravočasnega poravnavanja obveznosti dovolj visoko, da bi odobrila kredit.

Cash-flow

Cash-flow obsega izkazani čisti dobiček, razporeditve v rezerve, odpise na vrednostnih predmetih in udeležbah ter morebitne druge rezervacije.

Dekurzivne obresti

Te obresti se ob koncu dogovorjenega obračunskega obdobja prištejejo glavnici. Ta način obračunavanja obresti se uporablja zlasti pri kreditih na tekočem računu in kreditih z obročnim odplačevanjem.

Delitveni načrt

Je tisti načrt iz katastrske mape, ki ga izda geodetski organ.

Devize

Devize so denarne terjatve, ki se glasijo na tujo valuto in so plačljive v tujini; zlasti menice in čeki.

Devizna klavzula

Je drugačen način ohranjanja realne vrednosti (t.j. osnovo predstavlja tuja valuta, plačilo poteka v tolarski protivrednosti).

Devizni kredit

Kredit v tuji valuti.

Dobiček

Presežek prihodkov nad stroški.

Etažna lastnina

Je stvarna pravica na določenem delu nekega objekta oz. stavbe, ki je bila pisno določena in je vpisana v zemljiško knjigo.

Euribor

Euro Interbank Offered Rate je obrestna mera, po kateri največje banke v Evropski uniji dnevno po 11.00 uri dopoldne po bruseljskem času dajejo na razpolago denar.

Evro

Denarna enota Evropske monetarne unije, veljavna s 1. januarjem 1999 kot knjižni denar, od 1. januarja 2002 kot papirnat denar in v kovancih v državah članicah Evropske gospodarske in monetarne unije.

Factoring

To je nakup terjatev s strani factoring družbe. Za prodane terjatve prejme stranka protivrednost, ki je sestavljena iz nominalne vrednosti terjatev, zmanjšane za plačilo storitve factoring družbe.

Fibor

Frankfurt Interbank Offered Rate obrestna mera na denarnem trgu, po kateri velike banke na finančnem trgu Frankfurt/Main ponujajo terminske naložbe.

Fiksna obrestna mera

Je tista obrestna mera, ki se določi vnaprej in ki v dogovorjenem obdobju ostane nespremenjena.

Garancija

Je abstraktna obveznost banke, da izpolni neko obveznost v določenem času, ne glede na to, ali se posel, zaradi katerega je prišlo do garancije, izvede ali ne.

Hipoteka

Obremenitev nepremičnine - zastavna pravica na zazidanem ali nezazidanem zemljišču za zavarovanje terjatve (npr. hipoteka na nepremičnini za zavarovanje kredita).

Hipotekarni kredit

Kredit, ki je zavarovan z obremenitvijo nepremičnine - hipoteko.

Indeks cen blaga

So tisti podatki, ki ponazarjajo povečanje cen blaga v določenem mesecu. Ta indeks objavlja Statistični urad Republike Slovenije in se uporablja za izračun temeljne obrestne mere (TOM).

Indeks maloprodajnih cen

So tisti podatki, ki ponazarjajo povišanje prodajnih cen v določenem mesecu. To stopnjo rasti objavlja Statistični urad Republike Slovenije in je služil revalorizaciji do 1. junija 1995.

Interkalarne obresti

Znesek obresti, ki ga mora posojilojemalec plačati za obdobje od črpanja kredita do dospelosti prvega obroka v plačilo.

Jamstvo

Tako zavarovanje dolga, pri katerem se tretje osebe obvežejo, da bodo upniku v nekem določenem roku poravnale dolžnikov dolg.

Kapitalizacija

Pripis obresti h glavnici, od katere so bile obračunane, in s katero se spet obrestujejo.

Katastrska občina

Oznaka v zemljiški knjigi o zaokrožitvi večih zemljiškoknjižnih enot; katastrska občina se na splošno pokriva z mejami politične občine.

Konformne obresti

Pomeni, da moramo pri obračunu obresti na konformni način s pogostejšo kapitalizacijo obresti (mesečno, četrtletno), dobiti enak končni kapital, kot je to pri enoletni kapitalizaciji.

Kredit

Zagotovilo posojilodajalca posojilojemalcu, da mu bo za določen čas pod dogovorjenimi pogoji posodil določen znesek ali nek navzgor omejen znesek.

Kredit za reprogramiranje dolgov

Kredit, ki služi temu, da se odkupi oz. odplača drug dolg.

Kreditna sposobnost

Finančna sposobnost posojilojemalca, da iz svojega dohodka (plače in drugih osebnih prejemkov), svojega osebnega premoženja ali iz poslovanja lahko vrača kredit.

Kupoprodajna pogodba kot dokazilo o lastništvu

Je kot obligacijskopravni posel najpogostejši način za pridobitev lastninske pravice na stvareh. Posebej pomembna je kupoprodajna pogodba pri nepremičninah, ki še niso vpisane v zemljiško knjigo, kajti v takem primeru je to edini dokaz o lastništvu oz. edini dokaz za formalnopravno pridobitev lastninske pravice z vpisom v zemljiško knjigo.

Lastni kapital

Sredstva, ki jih podjetju dajo na razpolago njegovi lastniki brez časovne omejitve. Lastni kapital lahko podjetju priteka od zunaj in od znotraj.

Leasing

Angleško = najem; oblika financiranja, pri kateri družba za leasing daje v najem nepremičnine ali premičnine jemalcu leasinga. Ob koncu najemnega obdobja lahko jemalec leasinga predmet kupi, ga vrne družbi za leasing ali podaljša pogodbo.

Libor

London Interbank Offered Rate obrestna mera, ki jo velike mednarodne banke v Londonu vzajemno obračunavajo za terminske naložbe in jo uporabljajo pri različnih kreditnih poslih.

Likvidnost

Plačilna sposobnost; izhaja iz razmerja med likvidnimi sredstvi in dospelimi obveznostmi.

Lombardna obrestna mera

Obrestna mera, ki jo določa emisijska banka za lombardne kredite, ki jih odobri.

Lombardni kredit

Kredit na zastavljene premične stvari, ki se lahko prodajajo - običajno so to vrednostni papirji.

MDS (IMF)

Mednarodni denarni sklad.

Meja zavarovanja z zastavitvijo

Znesek, do katerega se lahko obremenijo vrednosti, ki služijo v zavarovanje terjatve, npr. vrednostni papirji, žlahtne kovine, blago, zemljišča, hiše itd.

Nelikvidnost

Poravnava, stečaj.

Notarski akt

Je po zakonu določena oblika pravnega akta, ki se opravi pri notarju in za katerega je značilna stroga oblika ter večja pravna učinkovitost v skladu z določbami tega zakona.

Obratna sredstva

Sredstva, ki so namenjena za tekočo uporabo v obratovanju podjetja. Bistvene postavke so zaloge, terjatve, plačilna sredstva.

Obresti

Cena za prepustitev določenega denarnega zneska, ki ga je posojilodajalec posojilojemalcu prepustil za določen čas.

Obrestna mera

V odstotkih izražena cena za izposojen kapital.

Obrestne obresti

Obresti, ki se obračunajo na neizplačane obresti. Dodajajo se glavnici (kapitalizacija) in se obrestujejo skupaj z njo.

Obrok

Obrok vračila, ki ves čas trajanja kreditov ostaja enak in pri katerem delež vračanja glavnice narašča, delež plačevanja obresti pa pada. Vsak obrok je sestavljen iz dveh delov - iz obresti in glavnice.

Obrok posojila

Delni znesek posojila - posojilo se črpa v večih obrokih oz. tranšah, ki so časovno natančno določene.

Odlog

Dogovor med upnikom in dolžnikom, s katerim se lahko odloži trenutek dospelosti neke terjatve.

Odmera davka

Upravna odločba s katero pristojni davčni organ odmeri denarni znesek, ki ga je potrebno plačati kot javno dajatev v skladu z ustreznimi predpisi na ustrezen račun.

Odplačevalni načrt

Načrt odplačevanja kredita. V tem načrtu, ki je običajno prikazan v obliki tabele, so razvidni obroki, obresti in preostanek dolga pri posameznih plačilih.

ODS terjatev

Cesija, prenos pravice, zlasti terjatve; upnik odstopi svojo terjatev tretji osebi.

Overitev

Je potrditev določenega pravnega dejstva ali pravnega položaja, ki ga obravnava notar ali sodišče.

Polog

Je znesek, ki se plača vnaprej in pogodbenika obvezuje.

Poravnava

Sodni ali izvensodni postopek za sanacijo ekonomskih razmer dolžnika z odobritvijo popustov s strani upnikov.

Poroštvo

Akcesoren (odvisen od pravnoveljavnega posla) in obligatoren (učinkovit samo proti neki določeno osebi) pravni posel. Izraz se najpogosteje uporablja na področju kreditov, tam govorimo o solidarnem poroštvu, t.j. upnik lahko v primeru neplačila od vsakega poroka zahteva plačilo neplačanih terjatev.

Predkupna pravica

Je pravica, ki jo ima nekdo na podlagi določenega pravnega posla ali zakona in na podlagi katerega lahko ta neko določeno stvar pridobi ali kupi pred nekom drugim.

Predpogodba

Je pravni posel, ki praviloma vsebuje vse bistvene sestavine pravnega posla oz. pogodbe, ki se sklene kasneje.

Prisilna poravnava

Sodna poravnava, ki jo stečajni dolžnik sklene s svojimi upniki v okviru stečajnega postopka.

Revalorizacija

Način, kako kapital v primeru inflacije ohrani svojo vrednost. Revalorizacija - ohranjanje vrednosti zneska v pogojih inflacije.

Revolving kredit

Je kratkoročni kredit, katerega lahko v določenem obdobju večkrat črpamo in vračamo do višine, ki je za celotno obdobje enaka. Kredit mora biti ob preteku obdobja v celoti plačan.

Rok plačila

Možnost za kupca blaga, da znesek računa plača na kasnejši datum, kot je navedeno v računu oz. v dobavnem roku.

S.W.I.F.T.

Society for Worldwide Interbank Financial Telecomunication, družba, ki so jo ustanovile banke leta 1973, s sedežem v Bruslju. SWIFT ima računalniško vodeno komunikacijsko omrežje za izvajanje mednarodnega plačilnega prometa brez dokazil.

Sodni okraj

Tisti okraj v zemljiški knjigi, v katerem je združeno več katastrskih občin.

Spremenljive obresti

So obresti, ki se sčasoma spreminjajo.

Stalna sredstva

Gospodarske dobrine, ki so namenjene temu, da trajno služijo podjetju. Obstajajo osnovna sredstva (zemljišča, stavbe, stroji, oprema), nematerialna sredstva (koncesije, blagovne in storitvene znamke, licence itd.) in finančne naložbe (med drugim npr. udeležbe).

Stečaj

Sodni postopek za poplačilo upnikov nekega dolžnika, ki je postal plačilno nesposoben.

Stečajni upravitelj

Oseba, ki jo določi sodišče v stečajnem postopku (pogosto odvetnik), kateremu se poveri upravljanje preostalega premoženja.

Številka zemljiškoknjižnega vložka

Tekoča številka, pod katero so vpisane posamezne nepremičnine določene katastrske občine.

TOM

Temeljna obrestna mera - TOM se izračuna kot aritmetična mesečna sredina indeksa življenjskih stroškov v Sloveniji za zadnjih 12 mesecev, zaokroženo na eno decimalko, banke pa jo uporabljajo za ohranitev vrednosti denarja.

Trasant

Izdajatelj menice.

Trasat

Menični dolžnik ali menični akceptant.

Tuj kapital

Sredstva, ki jih je podjetje pridobilo za določen čas na podlagi obligacijsko pravnega posla (zadolžitev).

Vinkuliranje

Prenos zavarovalne pogodbe oz. zavarovalne police (osebno in/ali stvarno zavarovanje) v korist upnika.

Vračilo kredita

Vračilo kredita do določenega roka.

Zadržani znesek

Dogovorjeni del končnega obračuna izvedenega naročila, katerega naročnik plača šele, če se v nekem določenem roku ne pojavijo oz. če se odpravijo napake.

Zamudne obresti

Obresti, ki se plačajo v primeru zamude pri odplačevanju dolga in se obračunavajo od datuma zamude, do plačila terjatve, in so zakonsko ali pogodbeno določene.

Zastavna listina

Pogodba o zastavitvi premičnin in nepremičnin

Zemljiška knjiga

Zemljiška knjiga je knjiga, ki se vodi pri okrajnih sodiščih z namenom, da se nazorno in zanesljivo prikažejo pravna razmerja na nepremičninah.